Appartement à vendre SCIEZ Ref : 526

VISITE VIRTUELLE & PLAN 3D

Appartement à vendre Sciez
de 131.38 m²
Exclusivite

DESCRIPTION

Au sein du magnifique Domaine de Coudrée venez découvrir cet appartement atypique bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur le charmant port de Sciez. Ce duplex aux beaux volumes invite à la convivialité d'une part grâce à sa pièce à vivre en open space de plus de 70 m² et d'autre part pour la vie paisible qu'il peut offrir. En effet il se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 8 appartements. Ses grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité et une belle vue sur le lac. Le confort du poêle situé au coeur du salon apporte encore plus de chaleur. A côté de la cuisine se trouve un grand cellier-buanderie et à l'étage se trouvent 4 chambres très lumineuses également. La salle de bains à été refaite à neuf. Ses atouts pratiques : une place de parking double couverte et une cave. Enfin, son atout charme : appartement vendu avec un emplacement de bateau à l'année. Bien en copropriété. Quote part budget annuel 1800 Euros 8 lots pas de procédure en cours.

TYPE DE BIEN : Appartement PRIX : 349 000 €
EMPLACEMENT : SCIEZ REFERENCE : 526
ATOUTS : Place de bateau, vue lac, petite copro, beaux volumes POINT VÉRITÉ : Place de bateau possible sur dossier 490 € (Mai-Octobre)

LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

AUTRES INFORMATIONS

Surface habitable : 131.38 m² Nbres de WC : 1 Étage(s) : 2/2
Surface utile : 154,43 m² Nbres de SDB : - Stationnement : Parking double couvert
Surface séjour : 50,43 m² Nbres de SDE : 1 Type de chauffage : EDF + Cheminée
Surface terrain : - Cave : Oui- 6m² Exposition : Est-Sud-Ouest
Nbres de Chambres : 4 Année de construction : 1997 Taxe foncière : 1200 €
Nbres de pièces : 5 Ascenseur : NON Taxe d'habitation : 1062 €
Bien en copropriété : OUI Procédure : NON Nombre de lot : -
Quote-part budget : 1200 €

GEOLOCALISATION

VILLE SCIEZ 74140