Appartement 2 pièces / 43.88 m²Saint-julien-en-genevois
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Situé au 3ème étage d'une résidence récente, au sein de la Villa Aurélia, cet appartement T2 parfaitement agencé séduit par sa bonne configuration, sans perte de place.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition comme pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché proche de la gare de Saint-Julien-En-Genevois.
Un garage ainsi qu'une cave complétent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Bien en copropriété de 111 lots principaux. Quote part charge annuelle 1039.43 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an C D E F G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 43.88 m²
Surface séjour : 18.28 m²
Étage(s) : 3/4
Exposition : Sud
Année de construction : 2018
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Cave : OUI
Stationnement : Garage ind
Type de chauffage : Gaz individuel
Nbre de lots* : 111
Bien en copropriété** : Oui
Quote-part budget*** : 1039.43
Procédure**** : non
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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