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Pourquoi faire gérer ou louer son bien par l’Immobilière Eden Park ?

Nos expériences professionnelles et personnelles nous ont amenées à nous poser les bonnes questions pour offrir un service à la hauteur de vos exigences

Une collaboration en toute confiance

Le sens du mot service recouvre de nombreuses notions dont le conseil, l’accompagnement, la réactivité, la disponibilité, l’engagement et la proximité.

 

Nos différences reposent sur une gestion sur mesure entièrement personnalisée de votre bien locatif et un taux de gestion unique. Nous pourrons vous accompagner lors de la livraison de votre logement neuf, vous représenter aux assemblées générales de copropriété ou encore vous assister pour la déclaration de vos revenus fonciers.

 

Soyez assurés que votre gestionnaire a conscience que lui confier votre patrimoine est un réel privilège. Votre confiance mérite une anticipation permanente et une implication totale de sa part.

RÉALISEZ VOTRE ETUDE PERSONNALISÉE

Des questions ?

Appelez-nous au

04 50 83 72 50

Nos honoraires

Honoraires de location

  • Baux d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989 ( conforme à la loi ALUR)

     

     

Organisation des visites, constitution du dossier candidat locataire et rédaction de bail ( à la charge de chacune des parties)

8 € TTC / m² de surface habitable HORS zone tendue et très tendue

10 € TTC / m² de surface habitable en zone tendue

 

 

 

 

Etablissement de l’état des lieux d’entrée bail ( à la charge de chacune des parties)

3 € TTC / m² de surface habitable

 

 

  • Baux box – garage – parking – cave

    Honoraires de location et rédaction d’actes : 100 € TTC (Forfait)

 

Honoraires de gestion locative : Forfait unique

  • 9.1 % TTC des loyers et charges mensuels encaissés, à la charge des bailleurs

 

Assurance loyers impayés avec « extension frontalière »

  • 1.9 % des sommes encaissées, à la charge des bailleurs

 

Nos points forts pour la gestion de votre patrimoine

1

Portefeuille limité

à 300 lots : la qualité prime sur la quantité
2

Amplitude horaire

Ouverture de 9h30 jusqu'à 19h00
3

Visite préalable

à la sortie du locataire
4

État des lieux

digital
5

Un interlocuteur dédié

à la location, la gestion du bien, la comptabilité, le suivi des travaux, le contentieux
6

Un taux de gestion unique

aucune facturation supplémentaire, pas d'honoraires sur travaux, aide à la déclaration...
7

Garantie loyers impayés

avec extension frontalière
8

Sélection rigoureuse

de votre locataire avec appels de références

Nos clients parlent de nous

« Un grand merci pour le grand professionnalisme, le sérieux et surtout l’efficacité d’Olivier qui nous a accompagné ces derniers mois dans l’acquisition de notre maison ! »

 

Stéphanie