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Viry, à 10 minutes de Saint Julien dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités (commerces, créche, restaurants...) et accès facile sur Genève par la douane de Soral, appartement lumineux récent de type 3 d'une superficie de 59.40 m². Venez découvrir sa pièce de vie donnant sur le balcon, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ses deux chambres et sa salle de bains.
Un garage individuel complète ce bien et possiblité d'en acquérir un autre.
Chauffage collectif gaz avec compteur individuel.
Bien en copropriété de 34 lots principaux. Quote part charges annuelles de 1823.59 € (chauffage et eau chaude inclus représentant environ 900 € pour un adulte et un enfant). Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B 92
kWh/m².an
C D E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A 3
kg CO2/m².an
B C D E F G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 402 € et 544 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 59.4 m²

Surface utile : 59,40 m² m²

Surface séjour : 24.31 m² m²

Étage(s) : 1

Exposition : Est

Année de construction : 2015

Ascenseur : avec

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 1

Cave : non

Stationnement : garage

Type de chauffage : Collectif

Nbre de lots* : 34

Bien en copropriété** : Oui

Quote-part budget*** : 1823

Procédure**** : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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