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BOSSEY – MAISON INDIVIDUELLE À RÉINVENTER DANS UN BEL ENVIRONNEMENT

À Bossey, dans un environnement agréable et bénéficiant d’une belle vue dégagée, découvrez cette maison individuelle des années 70 implantée sur un terrain de plus de 900 m² environ.

La maison développe une surface habitable d’environ 80 m², principalement organisée de plain-pied, complétée par un petit étage sous faible hauteur, caractéristique des constructions de cette époque.

Bien entretenue et en bon état général, elle a conservé son style et ses prestations d’origine. Elle constitue aujourd’hui une très belle base pour un projet de rénovation et de modernisation, avec la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Le séjour profite notamment d’une cheminée, tandis que le chauffage est actuellement assuré par une installation au fuel.

À l’extérieur, le terrain de plus de 900 m², légèrement en pente, offre un cadre verdoyant et surtout une jolie vue dégagée, véritable atout de la propriété.

Une maison saine, pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser et souhaitant créer leur futur lieu de vie dans le secteur recherché de Bossey.

À découvrir pour son environnement, sa vue et les nombreuses possibilités qu’offre son projet de rénovation.

Honoraires charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B C D E F 344
kWh/m².an
G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B C D 47
kg CO2/m².an
E F G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2900 € et 3980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Maison

Surface habitable : 110 m²

Surface terrain : 893 m²

Mitoyenneté : Non

Année de construction : 1978

Sous-sol : Complet

Nb d'étages : 3

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 2

Nombre de SDE : 1

Stationnement : Garage

Type de chauffage : Chaudière fuel et cheminée



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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