Appartement 4 pièces / 75.45 m²Saint-julien-en-genevois
Financement
Ce bien m'intéresse
Visite virtuelle
Le mot de votre conseiller
SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS – PARC DE PAISY – DERNIER ÉTAGE À DEUX PAS DE LA FRONTIÈRE SUISSE !
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE GENÈVE !
Au cœur du très recherché Parc de Paizy, à quelques pas seulement de la douane de Perly, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces, idéalement situé pour profiter d'un quotidien pratique et d'une proximité immédiate avec Genève.
Niché au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille avec ses deux salles de bains ou à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires.
Vous apprécierez tout particulièrement sa joile terrasse de plus de 23m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
Autres atouts particulièrement appréciables dans ce secteur : un box double ainsi qu'une place de stationnement extérieure, pour un confort optimal au quotidien.
Un emplacement stratégique, un dernier étage, un balcon et deux solutions de stationnement : une belle opportunité à découvrir aux portes de Genève !
Bien en copropriété de 105 lots principaux. Quote part charges annuelles de 1309,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an D E F G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an B C D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 75.45 m²
Surface séjour : 22.90 m²
Étage(s) : 4ème
Exposition : Sud Est
Année de construction : 2009
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de SDE : 1
Stationnement : 1 parking privatif extérieur
Type de chauffage : Electrique individuel
Bien en copropriété** : oui
Quote-part budget*** : 1309,44
Procédure**** : non
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
Ces biens peuvent vous intéresser
Appartement 2 pièces
39.90m2Saint-julien-en-genevois
Appartement 4 pièces
m2Saint-julien-en-genevois
Appartement 3 pièces
m2Beaumont
Appartement 2 pièces
m2Collonges-sous-saleve
Appartement 2 pièces
46.76m2Saint-julien-en-genevois
Appartement 3 pièces
88.66m2Saint-julien-en-genevois
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Contactez-nous directement
Calcul de prêt
Renseignez 4 éléments pour calculer l'élément manquant de votre prêt