Appartement 2 pièces / 45.2 m²Saint-julien-en-genevois
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SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS – CHARMANT T2 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente, découvrez ce bel appartement de type 2 de 45,20 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, bénéficiant d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Une spacieuse salle d'eau complète cet appartement aux espaces bien agencés.
Pour davantage de confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Un véritable atout : le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, pour une meilleure maîtrise de votre budget.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint-Julien-en-Genevois.
Bien copropriété de 85 lots principaux. Quote part charges annuelles de 1394 €. (chauffage et eau chaude inclus). Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an C D E F G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an D E F G
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 45.2 m²
Surface utile : 45.20 m² m²
Surface séjour : 24.30m² m²
Étage(s) : 3
Exposition : Nord-Est
Année de construction : 2013
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de SDE : 1
Cave : non
Stationnement : place de parking en sous sol
Type de chauffage : Gaz collectif
Taxe foncière : 828
Bien en copropriété** : oui
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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