Appartement 4 pièces / 64.74 m²Ambilly
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A Ambilly, entre la ligne de tram allant jusqu'à Genève, et à proximité de la Voie verte située à 50 m, agréable appartement de type 4 d'une superficie d'environ 81 m² utiles situé au 2ème et dernier étage d'une maison individuelle dont la mise en copropriété vient d'être effectuée.
Il offre trois chambres, une salle à manger ouverte sur cuisine avec sa cheminée et une salle de bains. Il n'a pas d'extérieur mais il est lumineux grâce à sa triple exposition. Remplacement des fenêtres et vitrages à prévoir. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Honoraires charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Chauffage individuelle gaz (chaudière neuve). Bien en copropriété. 5 lots principaux. Quote part charges annuelles de 700 € (comprenant l'eau froide, électricité des communs et assurance copropriété). Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 71.6 m²
Surface séjour : 26.6 + 13.5 m²
Étage(s) : 2/2
Exposition : Est-Sud-Ouest
Année de construction : 1960
Ascenseur : sans
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Cave : Oui
Stationnement : Privatif extérieur
Type de chauffage : Gaz individuel
Bien en copropriété** : Oui
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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