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ANNEMASSE, hyper centre, cet appartement de type 3 d'une superficie de 73.82 m² vous comblera si vous aimez le charme de l'ancien.
Situé dans le secteur du Clos Fleury, il jouit de toutes les commodités à proximité. Au troisième étage sans ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée desservant deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un magnifique salon lumineux, une salle de bains, une très grande cuisine complètement équipée. Très bon état général.
Une cave individuelle et un parking collectif en annexes.
Bien en copropriété de 15 lots principaux.. Quote part charge annuelle de 1992 € (chauffage gaz colllectif avec compteur individuel compris). Pas de prcoédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B C D E F 347
kWh/m².an
G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B C D E F 91
kg CO2/m².an
G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 3067 € et 4149 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 73.82 m²

Surface utile : 73,82 m²

Surface séjour : 17.01 m²

Étage(s) : 3

Année de construction : 1905

Ascenseur : sans

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 1

Nombre de SDE : 1

Cave : oui

Stationnement : parking extérieur

Type de chauffage : Gaz collectif

Bien en copropriété** : oui



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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