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ANNEMASSE, Proche du centre ville et pourtant au calme avec toutes les commodités à proximité, cet appartement à la base de 3 chambres, est agencé aujourd'hui en grand type 3. Le hall d'entrée dessert, une première chambre, puis une seconde grande chambre de près de 20 m² avec son dressing, une salle de douche entièrement rénovée et remise au goût du jour en 2020, WC indépendant, et enfin une belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée récente puisque refaite en 2020. Ce bien a été correctement et régulièrement entretenu avec des prestations de qualité. Il est traversant, les chambres ont le soleil le matin, vous pourrez profiter du soleil dans l'après midi coté séjour sur la terrasse d'environ 10 m². Situé au 4ème étage d'une copropriété qui en comprend 6 au total, la vue est dégagée sans vis à vis. Vendu avec un garage en sous-sol, places de parking collectives disponibles. Pas de travaux à prévoir.

Bien soumis au régime de copropriété, 37 lots principaux, Provisions de charges annuelles 1295 €.
Pas de procédures en cours.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 82.02 m²

Surface utile :

Surface séjour : 30.95 m² m²

Surface terrain :

Étage(s) : 4 sur 6

Exposition : est/ouest

Année de construction : 2003

Ascenseur : avec

Nbre de pièces : 4

Nbre de chambres : 2

Nbre de SDB :

Nbre de WC : 1

Nbre de SDE : 1

Cave : non

Stationnement : garage simple

Type de chauffage : EDF

Taxe habitation : 0 €

Taxe foncière : 1101 €

Nbre de lots* :

Bien en copropriété** :

Quote-part budget*** :

Procédure**** :



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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