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A 20 minutes de Genève et 5 minutes du CEVA, au sein d'une petite copropriété, nous vous présentons un appartement duplex décoré avec goût et aux multiples avantages.
Vous vous sentirez comme dans une maison grâce à sa situation calme et offrant une vue dégagée ainsi qu'à son terrain entièrement aménagé. Elle comporte au RDC un hall d'entrée séparé, une très belle pièce à vivre ouverte et lumineuse de plus de 45m². A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une de 17 m² utiles. Enfin un grand garage de plus de 33m² vient compléter ce bien. Chauffage par le sol chaudière gaz individuelle.
Bien en copropriété de 8 lots principaux. Quote part charges annuelles de 513 Euros. Procédure en cours uniquement basée sur des améliorations esthétiques de l'immeuble. Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 97.44 m²

Surface utile : 102.71 m²

Surface séjour : 45m² m²

Surface terrain : 171 m²

Étage(s) : RDJ-DUPLEX

Exposition : SUD-OUEST

Année de construction : 2016

Ascenseur : sans

Nbre de pièces : 4

Nbre de chambres : 3

Nbre de SDB :

Nbre de WC : 2

Nbre de SDE : 1

Cave : NON

Stationnement : 1place privative ext + garage double en longueur

Type de chauffage : Gaz individuel

Taxe habitation : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Nbre de lots* : 8

Bien en copropriété** : OUI

Quote-part budget*** : 513 €

Procédure**** : OUI-ESTHETIQUE



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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