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Sur les hauteurs de Collonges sous Salève, venez découvrir ce grand T2 de plus de 58 m² habitables vendu meublé si souhaité.
Un magnifique hall d'entrée dessert à sa gauche une cuisine entièrement équipée donnant sur un joli espace extérieur ainsi qu'une grande chambre très lumineuse et à sa droite un vaste séjour de 20 m² bénéficiant d'un balcon avec une belle vue dégagée pour profiter des splendides couchers de soleil. La salle d'eau est équipée d'une machine à laver.
Atouts pratiques: Une grande cave et un garage.
Bien en copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote part charges annuelles de 2864 € (eau chaude, eau froide et chauffage inclus).
Honoraires charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B C D E 260
kWh/m².an
F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B C D E 52
kg CO2/m².an
F G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 915 € et 1239 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 58.16 m²

Surface séjour : 21.34 m²

Étage(s) : 1/3

Exposition : Traversant Est-Ouest

Année de construction : 1974

Ascenseur : sans

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de WC : 1

Nombre de SDE : 1

Cave : 4.30

Stationnement : garage indviduel 15.03

Type de chauffage : Gaz collectif

Bien en copropriété** : OUI



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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