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Exclusivité,Présilly, proche Saint Julien en Genevois, magnifique appartement duplex de type 4 de 142m².
Il se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains. A l'étage vous pourrez découvrir deux chambres et une salle d'eau.
Vous serez sans aucun doute séduit par la qualité et le charme de sa construction, son spacieux espace de vie de près de 70 m² et le calme de sa terrasse avec une vue dégagée et imprenable.
Le logement sera disponible pour le 1er avril 2022
Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots principaux, quote part charges annuelles 455 €.Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.Ancien DPE.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 142.3 m²

Surface utile : 145,48 m²

Surface séjour : 71,95 m²

Surface terrain : 35 m²

Étage(s) : rdj

Exposition : Traversant Est Ouest

Année de construction : 2014

Ascenseur : sans

Nbre de pièces : 4

Nbre de chambres : 3

Nbre de SDB : 1

Nbre de WC : 2

Nbre de SDE : 1

Cave : Abris extérieur

Stationnement : parking exterieur

Type de chauffage : Gaz individuel

Taxe habitation : 0 €

Taxe foncière : 912 €

Nbre de lots* : 2

Bien en copropriété** : Oui

Quote-part budget*** : 455 €

Procédure**** : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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