Appartement 2 pièces / 39.9 m²Saint-julien-en-genevois
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Saint Julien centre : L’Immobilière Eden Park vous présente une nouvelle résidence qui conjugue vie citadine et douceur d’un environnement végétalisé, à proximité des commerces et de la gare.
Située avenue de Ternier, cette adresse propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux volumes soigneusement étudiés. Séjours ouverts sur les cuisines, belles ouvertures et espaces nuit préservés composent des intérieurs agréables à vivre et faciles à aménager.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec, selon les logements, des terrasses allant jusqu’à 75 m² et des jardins privatifs jusqu’à 112 m². Au cœur de la résidence, un jardin paysager de 700 m² offre une respiration végétale au quotidien.
Les prestations associent confort et praticité : menuiseries aluminium, carrelage grand format dans les pièces de vie, salles de bains équipées et une cave pour chaque logement. La résidence dispose également d’accès sécurisés, de stationnements en sous-sol et de locaux à vélos.
À environ 4 minutes à pied de la gare et du cœur commerçant, profitez d’un emplacement idéal pour vos déplacements et vos activités, avec les accès autoroutiers et la frontière suisse à proximité.
Contactez L’Immobilière Eden Park pour découvrir les appartements disponibles et choisir celui qui correspond à votre projet.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 39.9 m²
Surface utile : 39.90 m²
Surface séjour : 20.23 m²
Étage(s) : 1er
Exposition : Ouest
Année de construction : 2028
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Cave : non
Stationnement : place en sous-sol
Type de chauffage : Gaz individuel
Bien en copropriété** : oui
Procédure**** : non
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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