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Idéalement situé, au ceur du centre ville de Saint Julien en Genevois tout en étant au calme dans une copropriété recherchée, venez découvrir cet appartement T3 de 79m² traversant Est-Ouest.
Il offre un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains, un WC, deux chambres, une salle de séjour lumineuse et une loggia.
Une cave et un garage double viennent compléter ce bien.
Logement vendu loué 1190,96 € par mois dont 150,60 € de charges mensuelles. Les provisions sur charges correspondent à une avance sur les charges générales de copropriété avec chauffage base au sol, eau froide et eau chaude inclus. Bail renouvellé du 22 Septembre 2022. Possiblité de donner un congé pour reprise 2 ans après avoir signé l'acte définitif. Bien en copropriété. 127 Lots principaux. Quote part charges annuelles de 3852.54 €. Pas de procèdure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B C D 249
kWh/m².an
E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B 7
kg CO2/m².an
C D E F G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1255 € et 1697 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 79.15 m²

Surface utile : 79 m²

Surface séjour : 20.21 m²

Étage(s) : 1/5

Exposition : Est-Ouest

Année de construction : 1980

Ascenseur : avec

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 1

Cave : oui

Stationnement : Garage double

Type de chauffage : Electrique individuel

Bien en copropriété** : oui



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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