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Vue dégagée et verdoyante pour ce superbe attique que votre agence L'immobilière EDEN PARK est la seule à vous proposer. Ce bien, livré fin 2020, est en parfait état et aménagé avec beaucoup de goût. Il dispose aujourd'hui de trois chambres, d'une salle de bains et d'une lumineuse pièce à vivre ouvrant sur 60 m² de terrasse bénéficiant d'une exposition plein sud. De la terrasse sans vis à vis, vous avez une superbe vue dégagée sur le Salève et sur des espaces boisés...Un air de campagne en ville...La cuisine a été conçue sur mesure pour se fondre dans le décor. Elle a tout d'une grande sans prendre trop de place, avec sa cave à vin, son électroménager de marque et ses nombreux rangements. Nul doute que vous serez séduits par ses extérieurs, ou selon les saisons et les moments de la journée, vous profiterez soit de la chaise longue soit du salon de jardin entre amis.
Cet objet s'adresse à une famille, un couple, ou personne seule désirant de l'espace. Le bien dispose d'une cave, d'une place de parking en sous-sol et d'un garage.
Bien soumis au régime de la copropriété, provision pour charges annuelle 1584 €
copropriété de 51 lots principaux, pas de procédure en cours

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 78 m²

Surface utile :

Surface séjour : 27 m²

Surface terrain :

Étage(s) : 4/4

Exposition : sud

Année de construction : 2020

Ascenseur : avec

Nbre de pièces : 4

Nbre de chambres : 3

Nbre de SDB : 1

Nbre de WC : 2

Nbre de SDE :

Cave : oui

Stationnement : 1 garage et 1 place de parking

Type de chauffage : Gaz individuel

Taxe habitation : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Nbre de lots* :

Bien en copropriété** :

Quote-part budget*** :

Procédure**** :



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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