
Appartement 4 pièces / 90.36 m²Saint-julien-en-genevois
Financement
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Au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée. A deux pas de la douane, du futur tram et des commerces. Nous vous présentons un appartement type 4 proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. La cuisine peut être ouverte sur le séjour (43 m²) et donne sur un balcon exposé en Est. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, les stores et les radiateurs sont neufs. Le vitrage est double mais d'époque. Un grand cellier complète ce bien. Bon rapport qualité-prix. Bien en copropriété. 128 lots principaux. Quote part charges annuelles de 3400 € comprenant chauffage par le sol (base au sol). Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires charge vendeur.
Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie
kWh/m².an E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an C D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)








Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 90.36 m²
Surface séjour : 43.11 m²
Étage(s) : RDC
Exposition : Traversant Est-Ouest
Année de construction : 1976
Ascenseur : sans
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Cave : Cellier 4.35 m²
Stationnement : Parking extérieur collectif
Type de chauffage : EDF + base au sol
Bien en copropriété** : Oui
Quote-part budget*** : 3400
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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