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Le mot de votre conseiller

Au sein d'une copropriété verdoyante et sécurisée. A deux pas de la douane, du futur tram et des commerces. Nous vous présentons un appartement type 4 proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. La cuisine peut être ouverte sur le séjour (43 m²) et donne sur un balcon exposé en Est. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, les stores et les radiateurs sont neufs. Le vitrage est double mais d'époque. Un grand cellier complète ce bien. Bon rapport qualité-prix. Bien en copropriété. 128 lots principaux. Quote part charges annuelles de 3400 € comprenant chauffage par le sol (base au sol). Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B C D 188
kWh/m².an
E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B 7
kg CO2/m².an
C D E F G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1320 € et 1830 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 90.36 m²

Surface séjour : 43.11 m²

Étage(s) : RDC

Exposition : Traversant Est-Ouest

Année de construction : 1976

Ascenseur : sans

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 1

Cave : Cellier 4.35 m²

Stationnement : Parking extérieur collectif

Type de chauffage : EDF + base au sol

Bien en copropriété** : Oui

Quote-part budget*** : 3400



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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