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Saint Julien en Genevois, niché au dernier étage d'une copropriété récente proche de la gare, très bel appartement de type 4 d'une superficie de 77.53 m².

Vous serez sans aucun doute séduit par sa superbe terrasse à la vue dégagée de plus de 60 m².

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle de bains.

Côté pratique, une place de parking et un box situés juste à côté de l'ascenseur, complètent ce bien.

Bien en copropriété de 165 lots pricipaux. Quote part charges annuelles de 2098€ (dont 375 € de consommation eau froide compris dans les charges) . Pas de procèdure en cours. Honoraires charge vendeur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B 89
kWh/m².an
C D E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B C 20
kg CO2/m².an
D E F G

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 77.53 m²

Surface utile : 77.53 m²

Surface séjour : 21.14 m²

Étage(s) : 5ème

Exposition : Sud Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : avec

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 1

Cave : non

Stationnement : garage + place parking

Type de chauffage : Gaz individuel

Bien en copropriété** : Oui

Quote-part budget*** : 2098



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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