Appartement 5 pièces / 127.55 m²Saint-julien-en-genevois
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Situé à deux pas de la douane de Perly, dans une résidence recherchée, nous vous présetons un duplex aux volumes généreux de plus de 150 m² utiles.
Au RDC, se trouvent une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m² donnant sur un balcon exposé Sud et sur le parc arboré de la copropriété et une chambre avec sa salle de bains privative.
L'étage comporte trois chambres dont une de 20m² et une salle de bains avec douche et baignoire.
Une cave et un garage viennent completer ce bien.
Bien en copropriété de 92 lots principaux. Quote part charges annuelles de 3540€. Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an E F G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an C D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 127.55 m²
Surface utile : 150.32 m²
Surface séjour : 45 m²
Étage(s) : 4/4
Exposition : SUD
Année de construction : 1987
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 2
Nombre de WC : 2
Cave : n°7
Stationnement : Garage 1 place
Type de chauffage : Electrique individuel
Nbre de lots* : 92
Bien en copropriété** : Oui
Quote-part budget*** : 3540
Procédure**** : non
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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