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Exclusivité l'Immobilière Eden Park :
Vous recherchez un dernier étage dans une résidence de standing au centre de Thonon, et la cerise sur le gâteau serait une vue lac indétrônable. Nous avons cette perle rare...
Au 7ème et dernier étage d'une copropriété très prisée, ce type 3 vous invite à la croisière sur sa terrasse tropézienne vous offrant une vue panoramique sur notre beau lac Leman. Mansardé, sa surface au sol de 81 m²contient une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée sur mesure, deux chambres avec placards donnant sur balcon, une buanderie, WC, salle de douche et beaucoup de rangements. En sous-sol vous aurez une très grande cave et un garage. Copropriété sécurisée avec concierge.
Bien soumis au régime de la copropriété, provision pour charges annuelle 2 656 €, copropriété de 95 lots principaux, pas de procédure en cours.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 60.82 m²

Surface utile : 81.65 m²

Surface séjour : 30.74 au sol m²

Surface terrain :

Étage(s) : 7/7

Exposition : nord/ouest

Année de construction : 1994

Ascenseur : avec

Nbre de pièces : 3

Nbre de chambres : 2

Nbre de SDB :

Nbre de WC : 1

Nbre de SDE : 1

Cave : cave au sous-sol

Stationnement : garage en sous-sol

Type de chauffage : Collectif

Taxe habitation : 0 €

Taxe foncière : 977 €

Nbre de lots* : 95

Bien en copropriété** : oui

Quote-part budget*** : 2646 €

Procédure**** : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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