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THONON LES BAINS, à quelques pas à pied du centre, cet appartement type 4 occupant tout le rez-de-chaussée d'une maison vous offre beaucoup d'avantages. S'agissant d'une petite copropriété de 3 lots principaux, les charges sont faibles. Il bénéficie d'une quadruple exposition, ce qui le rend très lumineux. La rénovation de qualité datant d'à peine deux ans est de très bon goût et lui donne un aspect cosy et chaleureux. Vous disposez d'un bel espace à vivre de près de 30 m², trois chambres et aussi de plusieurs annexes dont une cave de plus de 10 m², des abris extérieurs et un jardin privatif d'environ 66 m². Les bricoleurs seront aux anges….
C'est le bon compromis entre l'appartement et la maison, dans une copropriété à échelle humaine.
Bien soumis au régime de copropriété, 3 lots principaux, 600 € de provisions pour charges annuelles, pas de procédure en cours.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 70.2 m²

Surface utile :

Surface séjour : 27 m² m²

Surface terrain : 66 m²

Étage(s) : RDC

Exposition : est-ouest-nord-sud

Année de construction : 1948

Ascenseur : sans

Nbre de pièces : 4

Nbre de chambres : 3

Nbre de SDB : 1

Nbre de WC : 1

Nbre de SDE :

Cave : oui

Stationnement : non

Type de chauffage : Electrique individuel

Taxe habitation : 700 €

Taxe foncière : 710 €

Nbre de lots* :

Bien en copropriété** :

Quote-part budget*** :

Procédure**** :



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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