Appartement 4 pièces / 90.37 m²Valleiry
Financement
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Dans une résidence de mois de 10 ans, au dernier étage et en pignon, nous vous présentons ce grand T4 aux multiples atouts.
En effet, cet appartement comporte tout le confort que l'on peut attendre.
Grande pièce à vivre de plus de 33m² composée d'une cusine entièrement équipée, ouverte sur séjour et donnant sur une terrase de 15m² exposée plein Sud avec vue dégagée.
3 chambres de belles superficies dont une de plus de 15 m² avec sa salle d'eau privative.
Nombreux rangements dont un espace buanderie.
Grâce à sa triple exposition, cet appartement est très lumineux.
Enfin pour compléter ce bien il y a 2 garages et une place de parking couverte. Chauffage individuel gaz. Nombreuses places visiteurs.
Bien en copropriété de 98 logements principaux. Quote part charges annuelles de 2024 €. Pas de procédure en cours.
N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques possibles de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an D E F G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 90.37 m²
Surface séjour : 33 m²
Étage(s) : 4/4
Exposition : Sud-Est-Nord
Année de construction : 2018
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 2
Nombre de SDE : 1
Stationnement : 2 boxs simple + place ext couverte
Type de chauffage : Gaz de ville
Taxe foncière : 1248
Nbre de lots* : 98
Bien en copropriété** : Oui
Quote-part budget*** : 2024
Procédure**** : non
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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