Appartement 2 pièces / 46.7 m²Viry
Financement
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Excliusivité à Viry, appartement de type 2 d'une superficie 46.70 m² récent au coeur de l'éco quartier disposant d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains.
Le séjour donne sur une terrasse et un jardin privatif avec vue dégagée.
Un garage individuel est également vendu avec l'appartement.
Idéal investissement
Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, correspondent à une avance sur les charges générales de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus.
Logement actuellement loué, échéance du bail au 31/07/2026
Loyer actuel hors charges : 660 €
Provisions sur charges : 84.40 €
Bien soumis au statut de la copropriété, 34 lots principaux, la quote part de charges annuelles est de 1 355 €, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant inscrit dans le DPE : 434 à 586 €, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de l'année 2021.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie
kWh/m².an D E F G
Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
kg CO2/m².an B C D E F G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Informations complémentaires
Type de bien : Appartement
Surface habitable : 46.7 m²
Surface utile : 46,7 m²
Surface séjour : 23.47 m²
Surface terrain : 22 m²
Étage(s) : rdc
Exposition : est
Année de construction : 2015
Ascenseur : avec
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Nombre de SDB : 1
Nombre de WC : 1
Cave : non
Stationnement : garage
Type de chauffage : Collectif
Nbre de lots* : 105
Bien en copropriété** : Oui
Quote-part budget*** : 1355
* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)
** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965
*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH
**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
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