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Exclusivité à Viry, au coeur du village, dans une résidence édifiée en 2013, appartement de type 3 d'une surface de 61,57 m².
La pièce à vivre offre une large vue dégagée, la cuisine est équipée et dispose d'un accès sur le balcon.
Côté pratique: les commerces, les écoles sont au pied de la résidence et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.
Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, correspondent à une avance sur les charges générales de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus.
Bien soumis au régime de la copropriété, 70 lots principaux, quote part annuelle de charges : 2550 €
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs.
Montant ou fourchette inscrit dans le DPE : 560 à 800 €, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année 2021, 2022, 2023.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

A B 109
kWh/m².an
C D E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B C 22
kg CO2/m².an
D E F G

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 61.57 m²

Surface utile : 61,57 m² m²

Surface séjour : 27.19 m²

Étage(s) : 3ème

Année de construction : 2013

Ascenseur : avec

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 1

Cave : non

Stationnement : garage double

Type de chauffage : Collectif

Taxe foncière : 966

Nbre de lots* : 70

Bien en copropriété** : Oui

Quote-part budget*** : 2 550 €

Procédure**** : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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