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Viry, hameau de Malagny, dans un environnement calme et bucolique à deux pas de la douane (200m de Sezegnin) et dans une résidence à taille humaine avec parc et piscine, venez découvrir ce charmant duplex.
Si vous cherchez un dernier étage avec du cachet, de grands volumes, un séjour cathédral, une suite parentale, et au moins deux chambres supplémentaires pour accueillir enfants, famille ou amis alors vous l'avez trouvé. Il vous offre en plus une terrasse orientée sud et sans vis-à-vis, l'accès au jardin et à la piscine et si vous avez la main verte un espace potager privatif.
Viennent compléter le bien, un stationnement couvert, une cave…
N'hésitez pas venez visiter cet appartement !!!
Bien soumis au régime de la copropriété, 6 lots principaux, provision pour charges annuelle 5 296 €
Pas de procédure en cours
Honoraires à charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 96 m²

Surface utile :

Surface séjour : 33 m²

Surface terrain :

Étage(s) : 1

Exposition : sud

Année de construction : 1991

Ascenseur : sans

Nbre de pièces : 4

Nbre de chambres : 3

Nbre de SDB : 1

Nbre de WC : 2

Nbre de SDE : 1

Cave : oui

Stationnement : parking couvert

Type de chauffage : Fuel collectif

Taxe habitation : 730 €

Taxe foncière : 741 €

Nbre de lots* : 6

Bien en copropriété** : Oui

Quote-part budget*** : 4560 € €

Procédure**** : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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