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BONS EN CHABLAIS, idéalement située, à quelques minutes de la gare, dans un cadre bucolique et calme sur les hauteurs, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire. Maison construite en 1996, ses propriétaires lui ont offert une véritable cure de jouvence en 2019 avec la toiture refaite en partie, ravalement de façade complet, nombreux travaux intérieurs tels qu'une cuisine équipée signée SCHMIDT, les sols et les peintures. Elle répond aujourd'hui aux goûts et aux couleurs actuelles et ses volumes en font une vraie maison familiale. Agencée en demi-niveaux, elle vous offre une pièce à vivre de plus de 50 m² baignant dans la lumière et ouvrant sur un magnifique jardin paysagé. Pas moins de 5 belles chambres et un bureau pour accueillir enfants, amis et famille. Sans compter que si vous manquez encore d'espace, il y a encore un grenier de 30 m² facilement accessible et aménageable à moindre coût. De plus, un garage de 60 m² et un abris voiture permettront d'entreposer voitures, motos, vélos...la liste n'étant pas exhaustive. Dans la cave et vide sanitaire vous pourrez de conserver vos bonnes bouteilles (avis aux amateurs). La maison a de nombreux atouts et son terrain de 1028 m² en fait partie. Avec sa piscine chauffée, vous passerez des après-midis ensoleillés au calme. Superbement aménagé, le jardin offre de multiples endroits aménagés ou il fait bon flâner, jardiner, jouer à la pétanque ou se baigner...
Ne la manquez pas, elle est faite pour vous !
A vendre unique à L'Immobilière EDEN PARK

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Maison

Surface habitable : 180 m²

Surface utile : 210 m² m²

Surface séjour : 52 m² m²

Surface terrain : 1028 m²

Exposition : Est/Sud/Ouest

Mitoyenneté : Non

Année de construction : 1996

Sous-sol : partiel

Nb d'étages : 3

Nbre de pièces : 7

Nbre de chambres : 6

Nbre de SDB : 2

Nbre de WC : 3

Nbre de SDE :

Stationnement : garage 60 m²

Type de chauffage : EDF

Taxe habitation : 1400 €

Taxe foncière : 1800 €

Bien en copropriété :

Quote-part budget :

Nbre de lots :

Procédure :



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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