calcul

Visite virtuelle

Le mot de votre conseiller

Aux portes de Genève, proche de la Douane de Chancy, vous pourrez découvrir cette maison de caractère d'environ 400 m² habitable.
Edifiée sur un parc arboré de 2000 m², cette vaste demeure vous permettra d'accueillir vos hôtes dans ses salles de réception, ou de goûter la quiétude des bibliothèques et salons à votre guise.
Composée de 6 chambres somptueuses en étage, elle peut aussi accueillir une famille nombreuse.
Les allées bordées de rosiers, la tonnelle, le pool house, la piscine chauffée et les jardins d'agrément permettront à chacun de s'évader dans un parc soigné dans les moindres détails.
Une propriété ou riment calme et volupté.
Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Le mot du propriétaire

Cette propriété est exceptionnelle de par sa situation à la frontière du
Canton de Genève. La restauration des 360 m2 de cette maison de Maître,
classée au PLU de la ville, offre des prestations d’une rare qualité. Vous
serez conquis par ses matériaux nobles et résistants : marbre, granit, bois
et finitions épurées. Les nombreux commerces, écoles et gare à moins de 2 km,
ainsi que le futur P+R (2020) à moins de 15 minutes en voiture pour
atteindre le centre ville de Genève en 30 minutes par le tramway via Chancy.

 

Au premier niveau, un salon spacieux avec un bar avec complètement équipé,
une cuisine professionnelle donnant sur une grande salle à manger ouvrant
sur une terrasse et une tonnelle entourée d’arbres. Une bibliothèque avec
vue sur le Jura et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
L’étage intermédiaire accueille une suite avec son dressing, un appartement
de 2 pièces avec salle de bain et wc séparé, d’autre part deux chambres
communicantes, un salon clair et spacieux et un bureau.
Le dernier étage entièrement créé sous les combles lors de la rénovation se
compose de deux grandes chambres qui partagent une salle de bain équipée d’une
salle de bain, une mezzanine et un petit grenier.
Un grand garage, un local technique, une buanderie et une cave à vin
complète l’espace de la maison

 

Au sud du jardin, la piscine chauffée de 12 x 6 m est clôturée par
des panneaux en verre feuilleté. Le terrain comptant de nombreux arbres
fruitiers offre de nombreux espaces de détente et un petit potager surélevé.
Entièrement clos sur ses 2000 m2, le terrain abrite une « pool house » de 4
cabines dont une salle de bain, deux abris de jardin, une serre en verre, fer forgé et granit.
Vous serez sous le charme du puit, des deux fontaines et des pergolas. La cour totalement pavée de porphyre dispose d’au moins 4 places de parking.

Informations complémentaires

Type de bien : Maison

Surface habitable : 400 m²

Surface utile : environ 400 m²

Surface séjour : 40 m² pour le salon principal m²

Surface terrain : 2000 m²

Exposition : Traversant

Mitoyenneté : Non

Année de construction : 2000

Sous-sol : Partiel avec cave à vin

Nb d'étages : 3

Nbre de pièces : 13

Nbre de chambres : 6

Nbre de SDB : 2

Nbre de WC : 5

Nbre de SDE : 2

Stationnement : 6 Places exterieures + garage

Type de chauffage : Fuel individuel

Taxe habitation : 2600 €

Taxe foncière : 2400 €

Bien en copropriété : Non

Quote-part budget :

Nbre de lots :

Procédure : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

Des questions ?

Appelez-nous au

04 50 83 72 50

Ces biens peuvent vous intéresser

Maison 6 pièces
m2Neydens

449 000 €

Maison 4 pièces
100m2Pers-jussy

339 900 €

Maison 4 pièces
116,64m2Pers-jussy

319 900 €

Maison 5 pièces
m2Jonzier-epagny

429 000 €

Maison 4 pièces
100m2Pers-jussy

354 900 €

Maison 8 pièces
200m2Presilly

460 000 €

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Contactez-nous directement

Vous préférez être contacté par : *
reCAPTCHA

Calcul de prêt

Renseignez 3 éléments pour calculer l'élément manquant de votre prêt

Le taux doit être un chiffre compris entre 0 et 100

Le montant doit être un chiffre supérieur à 0

La durée doit être un nombre de mois compris entre 12 et 480 (entre 1 et 40 ans)

La mensualité doit être un chiffre supérieur à 0

Le durée de remboursement excède 40 ans : votre mensualité est trop faible