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Le mot de votre conseiller

Viry, dans un hameau résidentiel à moins de 5 mn du centre de Saint Julien, un nouveau programme neuf de seulement 3 villas vous attend. Chaque logement a été rigoureusement pensé et agencé pour vous offrir tout le charme et le confort de la vie au vert associé à la proximité de l'agglomération Franco-valdo-genevoise.

Installez-vous dans un quartier résidentiel verdoyant et profitez de maisons neuves, de 4 ou 5 pièces, individuelles ou groupées, à l’architecture sobre et élégante. Les logements, lumineux et spacieux, disposent tous d’un jardin privatif, engazonné et délimité par des haies.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre s’accompagne d’une cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et le jardin. À l’étage, trois ou quatre chambres, WC et salle de bains. Pour votre confort, chaque maison dispose d’un garage et d’une place de parking.
Logement conforme à la RE2020.Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Maison

Surface habitable : 122 m²

Surface utile : 124 m²

Surface séjour : 55 m²

Surface terrain : 135 m²

Exposition : Sud-Ouest

Mitoyenneté : Non

Année de construction : 2024

Sous-sol : non

Nb d'étages : 2

Nbre de pièces : 5

Nbre de chambres : 4

Nbre de SDB : 1

Nbre de WC : 2

Nbre de SDE : 0

Stationnement : Box & place privative

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Taxe habitation : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Bien en copropriété : Oui

Quote-part budget : RAS €

Nbre de lots : 3

Procédure : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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