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Exclusivité, sur la commune de Viry, à 5 minutes de Saint-Julien-En-Genevois, des commodités, des douanes de Perly ou Soral, cette villa mitoyenne a été édifiée sur un magnifique terrain, bordé de bois, de 675 m² individuel plus 400m² de surface commune.

Récemment rénovée, elle propose un vaste salon séjour traversant, une cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Elle bénéficie d'un grand sous-sol aménagé avec une chambre et sa douche, cave à vin, atelier et garage double. Son agencement en fait une maison fonctionnelle, lumineuse et sans aucun vis à vis.

Bien en copropriété. 2 Lots principaux. Pas de charges liées à la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

Informations complémentaires

Type de bien : Maison

Surface habitable : 158 m²

Surface utile : 180 m²

Surface séjour : 43 m²

Surface terrain : 675 m²

Exposition : Sud Ouest

Mitoyenneté : 1 côté

Année de construction : 1973

Sous-sol : complet

Nb d'étages : 3

Nbre de pièces : 6

Nbre de chambres : 4

Nbre de SDB : 1

Nbre de WC : 3

Nbre de SDE : 2

Stationnement : garage double + cour

Type de chauffage : Fuel individuel

Taxe habitation : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Bien en copropriété : Oui

Quote-part budget : 0 € €

Nbre de lots : 2

Procédure : non



* Article L 721-2 du CCH, il sera noté les lots principaux soit lot d'habitation et lot à usage commercial (hors cave, garage, entrepôt et place de parking)


** Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965


*** Montant moyen de la quote part de charges annuelles courantes. Article L 721-2 du CCH


**** Articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH

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