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Référence : 58G

Appartement 4 pièces / 99.87 m²Saint-julien-en-genevois

1943.95 € CC / mois

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Saint Julien en Genevois, dans résidence récente au centre ville, proche de toutes commodités, vaste appartement de type 4 d'une superficie de 99.87 m².
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une terrasse.
Un double garage et une place de parking viennent compléter la location.
Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, correspondent à une avance sur les charges générales de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus.
Logement disponible le 23 Janvier 2026.
Provisions sur charges : 225 €
Dépôt de garantie : 1718.95 €
Honoraires à la charge du locataire : 1031.37 € TTC
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 773.53 € TTC
- Etat des lieux d'entrée : 257.84 € TTC
Logement soumis à ancien DPE, nouveau DPE en cours
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

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La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec Eden Park pour connaître ces éléments.

Classe énergie

A 65
kWh/m².an B C D E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec Eden Park pour connaître ces éléments.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A B C 15
kg CO2/m².an D E F G

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 99.87 m²

Surface utile : 99,87 m² m²

Surface séjour : 33.05 m²

Étage(s) : 1

Année de construction : 2015

Ascenseur : avec

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de SDB : 1

Nombre de WC : 1

Nombre de SDE : 1

Cave : non

Stationnement : garage + place de parking

Type de chauffage : Gaz collectif

Provisions charges/mois : 225€

Inclus dans les charges : charges de copropriété + eau chaude + chauffage

Honoraires état des lieux : 257.84€

Dépôt de garantie : 1718.95 €

Honoraires totaux part locataire : 1031.37 €

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