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Référence : 369G

Appartement 2 pièces / 42.3 m²Viry

1080 € CC / mois

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Au calme, joli T2 meublé très lumineux avec terrasse exposée plein Sud à deux pas des commerces et écoles de Viry. Il bénéficie d'un garage et d'une cave. Le bâtiment est équipé d'un local vélo sécurisé.

Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, correspondent à une avance sur les charges générales de copropriété avec eau chaude, eau froide et chauffage inclus.

Logement disponible.
Provisions sur charges : 80 €
Dépôt de garantie : 2000 €
Honoraires à la charge du locataire : 465.30 € TTC
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 338.40 € TTC
- Etat des lieux d'entrée : 126.90 € TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :345 € à 467 €, estimation réalisée à partir des prix énergétiques des années de référence 2021, 2022 et 2023
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques.gouv.fr"

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie

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La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec Eden Park pour connaître ces éléments.

Classe énergie

A B 93
kWh/m².an C D E F G

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

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La correspondance d’échelle dépend de la date de réalisation du DPE. Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m. Veuillez prendre contact avec Eden Park pour connaître ces éléments.

Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A 2
kg CO2/m².an B C D E F G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 345 € et 467 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/1970 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Type de bien : Appartement

Surface habitable : 42.3 m²

Surface utile : 42.30 m² m²

Surface séjour : 21.51 m² m²

Étage(s) : 2

Exposition : Sud

Année de construction : 2016

Ascenseur : avec

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Nombre de SDB : 1

Cave : Oui

Stationnement : Garage

Type de chauffage : réseau ville bois

Provisions charges/mois : 80€

Inclus dans les charges : Charges de copropriété, eau chaude, eau froide et chauffage

Honoraires état des lieux : 126.9€

Dépôt de garantie : 2000€

Honoraires totaux part locataire : 465.30 €

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