Maison à vendre SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS Ref : 538
Maison à vendre Saint-julien-en-genevois
de 205 m² sur 733 m² de terrain
Exclusivite

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE. Située dans un des hameaux les plus recherchés de Saint-julien-En-Genevois, nous vous présentons une veille bâtisse des années 1900 qui abritait autrefois une des fruitière les plus anciennes de la ville. Elle se compose aujourd'hui de trois étages d'environ 95 m² au sol, le tout d'une surface habitables de plus de 200 m², comportant 4 grandes chambres et un bureau. Le salon, séparé de la cuisine, est doté d'une belle cheminée qui lui confère, avec son parquet, une ambiance des plus chaleureuses. Au RDC se trouvent la chaufferie, la buanderie et le garage. Cette maison familiale offre également un joli terrain entièrement arboré et situé à côté d'un ruisseau. Son atout charme : une très belle cave voutée en sous-sol et un beau potentiel d'aménagement. Chauffage fuel mais possibilité raccordement gaz.Travaux à prévoir, exceptées la toiture et la majorité des menuiseries. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

TYPE DE BIEN : Maison PRIX : 678 000 €
EMPLACEMENT : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS REFERENCE : 538
ATOUTS : Charme, volume, hameau recherché POINT VÉRITÉ : Travaux à prévoir

LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

AUTRES INFORMATIONS

Surface habitable : 205 m² Nbres de pièces : 6 Type de chauffage : Fuel individuel
Surface utile : 260 m² + 70 m² de sous-sol Nbres de Chambres : 4 Stationnement : Garage + parking communal à proximité
Surface séjour : 36,88 m² Nbres de SDB : 1 Sous-sol : Partiel
Surface terrain : 733 m² Nbres de SDE : 1 Mitoyenneté : -
Exposition : Sud Nbres de WC : 3 Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1290 € Taxe d'habitation : 1244 € Nbres d'étage(s) : 4 dont le sous-sol
Bien en copropriété : - Procédure : - Nombre de lot : -
Quote-part budget : -

GEOLOCALISATION

VILLE SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS 74160